1.负责项目公司的全面管理，确保集团设定项目公司经营目标的实现；

2.负责项目营销工作管控，根据项目特点，抓好产品定位、宣传推广、营销渠道及营销团队管理等，完成各业态销售指标；

3.根据集团设定的大商业开业及销售物业入伙节点计划，确保项目工程的进度、质量和安全；

4.负责项目开发报建和规划设计等总体管控；

5.负责项目财务融资、成本管理等综合管控协调；

6.负责项目所在地政府关系等外联工作，建立有利于项目推进的外部关系平台；

7.负责项目公司团队建设，团队成员的管理及培训。

任职资格: 1.38-46 岁，职业素养好、管理风格硬朗；

2.学历本科及以上，工程、营销类相关专业；

3.4 年以上房地产开发公司总经理经验；须工程、营销出身；

4.近 5 年要有完整的项目操盘经验，一二线城市项目优先；

5.作为项目总经理，至少操盘过 2 个 20 万平米以上项目，项目满足如下条件：

①全流程：从前期拿地、规划阶段介入，交付后离开；

②全职能：全部管理工程、设计、营销、财务、成本五个职能部门；

③自销：自销比例不低于70%，年销售额不少于10亿；

6.沟通能力强，认同企业文化，服从大区域派遣，接受全国派遣优先。

其他: 须重点关注的否决性指标：

1.操盘时间：任职一把手操盘时间不足4年；

2.操盘数量：操盘20万方左右项目少于2个；

3.年销售额：近3年所操盘项目的年均销售额少于10亿；

4.专业瘸腿：非全职能管控（不亲自抓营销、财务、成本的某一项或几项）；

5.自销不足：自销比例低于70%；

6.气质不佳：形象过胖过瘦、风格过软、气场不足。

200-300万